Preguntas Frecuentes



Existe alguna norma que haga referencia a los propietarios o inquilinos de inmuebles?


Sí, el Reglamento de Propiedad Horizontal - Ley Nº 27157 aprobada por Decreto Supremo Nº008-2000-MTC del 16 de febrero de 2000 indica todo lo relacionado con propiedades que comparten zonas comunes, sus obligaciones y derechos.


Qué información brinda esta Ley de Propiedad Horizontal?


La Ley brinda información respecto a aspectos del Reglamento Interno, qué son las zonas comunes y a quién le corresponde mantenerlas, cómo modificar el Reglamento Interno, cómo realizar la Declaratoria de Fábrica, entre otros.


Qué información brinda esta Ley de Propiedad Horizontal?


La Ley brinda información respecto a aspectos del Reglamento Interno, qué son las zonas comunes y a quién le corresponde mantenerlas, cómo modificar el Reglamento Interno, cómo realizar la Declaratoria de Fábrica, entre otros.


Por qué se debe tener un Reglamento Interno inscrito en RRPP?


El Reglamento Interno es un documento escencial para cualquier edificio.  Este documento le permitirá registrar su Junta de Propietarios ante Registros Públicos, demandar ante el Poder Judicial a los vecinos morosos y adicionalmente  establece las reglas necesarias para lograr una convivencia pacífica y armoniosa con sus vecinos.


Qué es una Junta de Propietarios y por qué es necesaria?


Toda edificación integrada por secciones de dominio exclusivo, pertenecientes a distintos propietarios y que posean bienes y servicios comunes de dominio común debe tener una Junta de Propietarios.  La Junta de Propietarios representa a todos los vecinos, se encuentra conformada por un Presidente, un Secretario y un Tesorero.


Está la Junta de Propietarios obligada a Administrar el Condominio?

De acuerdo al reglamento de ley 27157 toda edificación deberá contar con un administrador general, quien velara por el adecuado funcionamiento de los bienes y servicios comunes. La designación será efectuada por la Junta de Propietarios y podrá recaer en:

    a)  El presidente de la junta.
    b)  Cualquiera de los poseedores de las secciones de propiedad exclusiva, propietario o no.
    c)  Cualquier persona natural o jurídica especialmente contratada para tal función.